マンションニュー松戸

  • 千葉県松戸市馬橋

  • 常磐線 / 馬橋駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 11階建 / 189戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
1,700万円
34.2万円/㎡
相場
1,635万円
32.9万円/㎡
966
1,412
1,858
2,304
AI査定結果
推定相場価格
1,635万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜1,858万円
28.4万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月17日
マンションニュー松戸
1,700万円（34.2万円/㎡）/ 4階 / 49.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は23.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/131,700万円34.2万円4階 49.72㎡ 2LDK南東
2026/03/171,980万円39.8万円4階 49.72㎡ 2LDK南東
2026/03/11450万円12.4万円5階 36.41㎡ 2K北西
2026/03/11470万円12.9万円5階 36.41㎡ 2K北西
2026/03/01499万円13.7万円5階 36.41㎡ 2K北西
2026/02/25520万円14.3万円5階 36.41㎡ 2K北西
2026/02/211,150万円26.3万円6階 43.74㎡ 1LDK南西
2026/02/161,200万円28.6万円9階 41.93㎡ 2K北東
2026/02/141,980万円39.8万円4階 49.72㎡ 1LDK+S南東
2026/02/06599万円16.5万円5階 36.41㎡ 2K北西
2026/02/01699万円19.2万円5階 36.41㎡ 2K北西
2025/10/07450万円13.2万円8階 33.98㎡ 1DK北西
2025/07/211,180万円26.6万円11階 44.42㎡ 1LDK南西
2025/07/10480万円14.1万円8階 33.98㎡ 1DK北西
2025/07/07490万円14.4万円8階 33.98㎡ 1DK北西
2025/06/02530万円13.9万円8階 38.24㎡ 1DK-
2025/05/17750万円19.6万円8階 38.24㎡ 1DK北西
2025/05/131,490万円35.5万円11階 41.93㎡ 1LDK北西
2025/05/101,598万円24.7万円7階 64.7㎡ 2LDK南西
2025/05/071,598万円24.7万円7階 64.71㎡ 2LDK南東
2025/05/04999万円15.4万円3階 64.71㎡ 2LDK南西
2025/04/121,180万円18.2万円3階 64.71㎡ 2LDK南西
2025/03/161,698万円26.2万円7階 64.71㎡ 2LDK南西
2025/03/111,600万円30.8万円9階 51.96㎡ 2LDK南東
2025/01/181,280万円19.8万円3階 64.71㎡ 2LDK南西
2024/06/16880万円16.7万円11階 52.65㎡ 2DK南東
2023/12/26780万円23.1万円9階 33.76㎡ 2DK南西
2023/12/051,180万円27.5万円8階 42.93㎡ 1LDK北西
2023/12/031,180万円27.5万円8階 42.93㎡ 2DK南
2023/11/21980万円25.6万円4階 38.24㎡ 2DK北西
2023/11/10680万円20.1万円9階 33.76㎡ 2DK南西
2023/08/251,150万円25.9万円4階 44.33㎡ 1LDK北西
2023/08/251,430万円32.3万円4階 44.33㎡ 1LDK西
2023/08/251,350万円28.4万円4階 47.52㎡ 1LDK西
2023/08/25980万円19.5万円11階 50.33㎡ 1LDK南東
2023/08/25850万円20.3万円7階 41.93㎡ 2K北西
2023/08/051,498万円34.1万円4階 43.93㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
マンションニュー松戸
松戸市馬橋
馬橋駅8分 1,700万円34.2万円49.72㎡2LDK4階 / 11階建 南東1974年189戸SRC
2026/03/28新松戸コーポA棟
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新松戸駅7分 1,998万円34.8万円57.43㎡2LDK4階 / 9階建 東1976年231戸SRC
2025/07/29マンション第8松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,850万円34.6万円53.46㎡2LDK8階 / 9階建 東1976年183戸SRC
2026/04/16松戸第8マンション
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,890万円35.4万円53.46㎡2LDK3階 / 9階建 南東1976年184戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.9%上昇、松戸市では11.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は松戸市の平均と比較して189.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.9万円/㎡
前年比+12.9%
松戸市
11.8万円/㎡
前年比-11.5%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンションニュー松戸
所在地千葉県松戸市馬橋
交通常磐線馬橋駅徒歩8分
築年月1974年
階数11階建
総戸数189戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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